Nutzungsbedingungen
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN DER VILLA OASIS
ALLGEMEINES
Die VILLA OASIS ist ein privates Haus zur Vermietung. Der Eigentümer der Villa Oasis bietet seinen Gästen erstklassigen Service und ist rund um die Uhr erreichbar, um sicherzustellen, dass die Gäste ihren Aufenthalt in vollen Zügen genießen.
EINLEITUNG
Mit der Anzahlung akzeptieren Sie diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen vorbehaltlos. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu ändern. Diese werden auf der Website veröffentlicht und treten mit ihrer Veröffentlichung in Kraft. Alle Anhänge zum Mietvertrag sind nur in schriftlicher Form gültig.
Nach Eingang der Reservierungszahlung sendet der Eigentümer dem Gast eine schriftliche Reservierungsbestätigung. Diese und die Allgemeinen Geschäftsbedingungen bilden den Mietvertrag zwischen dem Gast und dem Eigentümer.
Der Gast muss zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Mietvertrags volljährig sein.
1. MIETBEGINN
Die Bestätigung enthält Informationen darüber, wann die Villa für Gäste bereitsteht. Die angegebenen Ankunfts- und Abreisezeiten können sich nicht ändern. Der Gast ist verpflichtet, diese Zeiten einzuhalten. Bei vorzeitiger Anreise ist der Bezug der Villa erst ab der angegebenen Zeit (16:00 Uhr) möglich. Die Schlüsselübergabe erfolgt in der Villa und erfolgt erst nach vollständiger Bezahlung.
Die Abreise aus der Villa erfolgt bis 10:00 Uhr. Die Schlüsselübergabe erfolgt an den Eigentümer. Bei späterer Abreise trägt der Gast alle zusätzlichen Kosten, die dem Eigentümer entstehen und vom Gast bei der Abreise zu entrichten sind.
2. VILLA OASIS
2.1. GÄSTEZAHL
Die Anzahl der Gäste darf die in der Buchungsbestätigung angegebene Anzahl nicht überschreiten. Diese Anzahl gilt auch für Kinder unabhängig vom Alter. Die Personenzahl kann bis 3 Tage vor Anreise geändert werden (maximal 6 Personen). Anfragen zur Änderung der Gästezahl müssen an den Eigentümer gerichtet werden.
Der Gast ist verpflichtet, alle Personen, die die Villa besuchen und nicht im Mietvertrag aufgeführt sind, anzumelden. Die Gesamtzahl der Personen in der Villa und im Umkreis der Villa darf die angegebene maximale Gästezahl (6) nicht überschreiten, es sei denn, der Eigentümer gestattet dies.
Falls der Eigentümer eine größere Anzahl von Personen in der Villa feststellt, ohne diese zu informieren, ist er berechtigt, den Mietvertrag sofort zu kündigen. Der Gast sowie weitere in der Villa angetroffene Gäste sind verpflichtet, die Villa innerhalb von 2 Stunden zu verlassen und können keine Rückerstattung verlangen.
2.2. JUNGE GÄSTE
Gäste unter 25 Jahren sind verpflichtet, dem Eigentümer bei der Buchung die genaue Anzahl der Gäste und deren Alter mitzuteilen. Der Eigentümer hat das Recht, Gäste unter 25 Jahren abzulehnen, wenn diese nicht über ihre Ankunft informiert wurden. In diesem Fall besteht kein Anspruch auf Rückerstattung.
2.3. ZELTE UND WOHNMOBILE
Das Aufstellen von Zelten, Wohnmobilen oder Wohnwagen auf dem Grundstück der Villa ist verboten. Der Eigentümer hat das Recht, die sofortige Entfernung des Zeltes oder Fahrzeugs zu verlangen. Für den Fall, dass der Gast der Aufforderung des Eigentümers nicht nachkommt, hat der Eigentümer das Recht, den Ferienhausmietvertrag zu kündigen. Die Kündigung des Ferienhausmietvertrags wird sofort wirksam und der Gast ist verpflichtet, die Villa zusammen mit allen anderen Gästen innerhalb von zwei (2) Stunden zu verlassen und hat keinen Anspruch auf eine Rückerstattung.
2.4. HAUSTIERE UND ALLERGIEN
In der Villa Oasis sind maximal zwei Haustiere erlaubt. Diese müssen bei der Buchung angegeben werden. Es sind nicht mehr Haustiere erlaubt als in der Buchungsbestätigung angegeben.
Haustierbesitzer sind für die Pflege ihrer Haustiere und das Entfernen ihrer Hinterlassenschaften verantwortlich. Haustiere dürfen nicht auf den Möbeln der Villa schlafen oder liegen. Zusätzliche Reinigungskosten können anfallen, wenn festgestellt wird, dass Haustiere die Möbel betreten haben.
Alle Haustiere müssen gemäß den EU-Vorschriften gegen Tollwut und Infektionskrankheiten geimpft sein.
Die Tierhalter sind verpflichtet, für ihre Haustiere zu sorgen. Der Eigentümer der Villa übernimmt keine Haftung für Verletzungen oder Erkrankungen der Haustiere der Gäste. Das Baden von Haustieren im Pool ist strengstens untersagt.
Wenn ein Gast ein Haustier mitbringt, das bei der Buchung nicht angegeben wurde, ist der Eigentümer berechtigt, den Mietvertrag sofort zu kündigen. Der Gast sowie andere in der Villa angetroffene Gäste sind verpflichtet, die Villa innerhalb von 2 Stunden zu verlassen. Es besteht keine Rückerstattung.
2.5. LÄRM
Es besteht die Möglichkeit, dass Gäste Lärm von Baustellen, Straßen oder Ähnlichem hören. Der Eigentümer haftet nicht für derartige Lärmbelästigungen.
Sollte der Gast oder die Gäste die öffentliche Ordnung verletzen und sich nach einer Abmahnung nicht beruhigen, ist der Eigentümer berechtigt, den Mietvertrag sofort zu kündigen. Der Gast sowie andere Gäste in der Villa sind verpflichtet, die Villa innerhalb von 2 Stunden zu verlassen. Eine Rückerstattung des Mietpreises ist nicht möglich.
2.6. SCHWIMMBAD
Der Gast ist verpflichtet, die Regeln und Anweisungen zur Nutzung des Schwimmbads (Anweisungen finden Sie am Schwimmbad) zu seiner eigenen Sicherheit und der Sicherheit anderer Gäste zu befolgen. Der Gast ist für die Nutzung des Schwimmbads verantwortlich. Kinder dürfen sich nicht unbeaufsichtigt im oder am Pool aufhalten.
Die Nutzung der Gegenstromanlage ist gefährlich und kann gesundheitliche Probleme verursachen. Die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr.
2.7. HAUSORDNUNG
Die Villa Oasis verfügt über eine Hausordnung, die in der Villa selbst ausgehängt ist. Gäste sind verpflichtet, diese einzuhalten und zu respektieren. Bei Nichteinhaltung der Regeln (schwerwiegender Verstoß gegen den Mietvertrag) ist der Eigentümer berechtigt, den Mietvertrag mit sofortiger Wirkung zu kündigen. Der Gast sowie weitere Gäste in der Villa sind verpflichtet, die Villa innerhalb von zwei Stunden zu verlassen. Eine Rückerstattung des Mietpreises ist nicht möglich.
3. PREISE UND ZAHLUNG
Die Preise verstehen sich in Euro für einen einwöchigen Aufenthalt, sofern nicht anders angegeben. Die Zahlung erfolgt ausschließlich per Banküberweisung.
Bei verbindlicher Reservierung ist eine Anzahlung von 30 % des vereinbarten Preises zu leisten. Nach Bestätigung der Reservierung sendet der Eigentümer den Mietvertrag zu und diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen treten in Kraft. Der Mietvertrag für das Ferienhaus ist mit dem Eingang der Anzahlung beim Eigentümer der Villa abgeschlossen. Sollte die Anzahlung nicht innerhalb von 3 Tagen beim Eigentümer eingehen, wird der Mietvertrag storniert und der Eigentümer kann einen neuen Mietvertrag mit neuen Gästen abschließen.
Im Unterkunftspreis sind folgende Leistungen enthalten: Wasser, Strom, Internet, Nutzung von Bettwäsche, Handtüchern, Küchentüchern, Endreinigung, Pool- und Gartenpflege sowie Kurtaxe und Versicherung für Gäste.
Die Zahlung des Restbetrags muss mindestens 30 Tage vor Mietbeginn erfolgen.
Im Falle einer Stornierung der Reservierung wird der vor der Stornierung gezahlte Betrag nicht zurückerstattet.
Für Reservierungen, die mindestens 30 Tage vor Mietbeginn bestätigt werden, gelten folgende Bedingungen:
a) Eine Anzahlung von 30 % des Gesamtpreises ist SOFORT fällig.
b) Die restlichen 70 % des Betrags müssen spätestens 30 Tage vor Mietbeginn bezahlt werden.
c) Falls die Reservierung 30 Tage vor Mietbeginn sind 100 % des Mietpreises fällig.
3.1. ZAHLUNG RECHTZEITIG
Der Gast ist verpflichtet, die Zahlungen innerhalb der oben genannten Frist zu leisten. Hält der Gast die Zahlungsbedingungen nicht ein, ist der Eigentümer berechtigt, den Mietvertrag fristlos zu kündigen. Der Gast sowie weitere Gäste in der Villa sind verpflichtet, die Villa innerhalb von zwei Stunden zu verlassen. Eine Rückerstattung ist nicht möglich.
Der Eigentümer ist nicht verpflichtet, den Gast über die Zahlung zu informieren. Er wird ihn jedoch im Interesse seiner Gäste schriftlich an die Zahlungsverpflichtung erinnern (um eine Kündigung des Ferienhausmietvertrags zu vermeiden).
4. KÜNDIGUNG DES VERTRAGS UND ÄNDERUNGEN
4.1. Ein abgeschlossener Ferienhausmietvertrag kann nur schriftlich (per E-Mail) gekündigt werden. Die Kündigung wird mit dem Eingang des schriftlichen Kündigungsschreibens beim Eigentümer wirksam.
4.2. Im Falle einer Stornierung des Ferienhausmietvertrags werden dem Gast alle bis zum Stornierungsdatum erhaltenen Beträge nicht zurückerstattet.
4.3. Findet der Gast andere Gäste als Ersatz für den gleichen Zeitraum, zum gleichen Preis und zu den gleichen Bedingungen, stellt die Vila Oasis nach Erhalt aller erforderlichen Informationen über die neuen Gäste umgehend einen neuen Ferienhausmietvertrag aus. Die bereits geleistete Anzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtbetrags wird alten Gästen nicht zurückerstattet, der Restbetrag in Höhe von 70 % des Restbetrags wird neuen Gästen jedoch in Rechnung gestellt.
Im Falle einer Naturkatastrophe oder eines Unfalls in der Villa vor Beginn des Ferienhausmietvertrags sind die Eigentümer nicht für die Kündigung des Ferienhausmietvertrags verantwortlich.
5. KAUTION IM SCHADENSFALL
Der Gast ist verpflichtet, bei Ankunft in der Villa eine Kaution in Höhe von 200 Euro zu hinterlegen (Schadensversicherung). Die Kaution und deren Höhe werden in der Buchungsbestätigung sowie im Ferienhausmietvertrag angegeben. Die Kaution dient dem Eigentümer als Versicherung gegen Schäden an der Villa, die dieser aus der Kaution begleichen kann. Sollte der Schaden die Kautionssumme übersteigen, ist der Gast verpflichtet, den vollen Schadensbetrag zu zahlen. Sofern keine Schäden entstanden sind, ist der Eigentümer verpflichtet, dem Gast die Kaution bei der Schlüsselübergabe bei Abreise zurückzuerstatten.
6. SCHÄDEN
Der Gast ist verpflichtet, die gemietete Villa sorgfältig und pfleglich zu behandeln. Er ist verpflichtet, die Villa bei Abreise in dem Zustand zu hinterlassen, in dem er sie vorgefunden hat. Im Schadensfall haftet der Gast gegenüber dem Eigentümer. Der Eigentümer kann den Schaden mit der in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Artikel 5) angegebenen Kaution verrechnen. Reicht die Kaution nicht aus, um den Schaden zu decken, ist der Gast verpflichtet, den gesamten Schaden unverzüglich an den Eigentümer zu zahlen.
Vorsätzliche Beschädigung oder Störung der öffentlichen Ordnung gelten als schwerwiegender Verstoß gegen den Ferienhausmietvertrag. Der Eigentümer ist berechtigt, den Ferienhausmietvertrag sofort zu kündigen. Der Gast sowie andere Gäste, die sich in der Villa aufhalten, sind verpflichtet, die Villa innerhalb von zwei Stunden zu verlassen. Eine Rückerstattung ist nicht möglich.
Der Gast ist verpflichtet, dem Eigentümer Schäden an der Villa oder in der Umgebung während der Mietvertragslaufzeit unverzüglich zu melden. Bei Abreise der Gäste werden der Gast und der Eigentümer die Villa und die Umgebung gemeinsam auf Schäden überprüfen.
Falls keine Schäden vorliegen, ist die Kaution vom Eigentümer zurückzuerstatten (Artikel 5 der Allgemeinen Geschäftsbedingungen).
Sollte eine zusätzliche Reinigung der Villa erforderlich sein, kann der Eigentümer die Kaution einbehalten.
7. SCHÄDEN, REKLAMATIONEN UND REPARATUREN
Sollte der Gast beim Betreten der Villa Schäden, Verschmutzungen oder sonstige Unregelmäßigkeiten feststellen und eine Beanstandung haben, muss er diese unverzüglich, spätestens jedoch innerhalb von 24 Stunden, melden. Eine Reklamation bezüglich der Reinigung ist umgehend einzureichen. Beschwerden sind direkt an den Eigentümer zu richten.
Schriftliche Beschwerden sind an folgende Adresse zu richten: villaoasis.kostrena@gmail.com.
Es ist die Pflicht des Gastes, Schäden zu vermeiden.
Im Falle einer Reklamation ist dem Eigentümer ausreichend Zeit zur Schadensbehebung einzuräumen.
Bei vorzeitiger Abreise des Gastes ohne Benachrichtigung des Eigentümers trägt der Gast die Kosten und nicht der Eigentümer.
Sollte der Gast nicht genügend Zeit zur Schadensbehebung einräumen, erlischt der Mietvertrag.
8. TECHNISCHE AUSSTATTUNG DER VILLA
Die Villa Oasis verfügt über alle notwendigen Geräte, technischen Einrichtungen und sonstigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt. Der Eigentümer ist verpflichtet, die einwandfreie Funktion aller Einrichtungen sicherzustellen. Im Falle einer Störung der Wohnung, der technischen Ausstattung oder sonstiger Dinge informiert der Gast den Eigentümer. Dieser wird umgehend reagieren und das Gerät bzw. die technische Ausstattung reparieren oder ersetzen.
9. HÖHERE GEWALT
Sollte der Mietvertrag für das Ferienhaus aufgrund höherer Gewalt (Erdbeben, Krieg, Naturkatastrophe, Streik, Grenzschließung o. Ä.) nicht erfüllt werden können, kann der Eigentümer den Mietvertrag kündigen.
10. SCHLUSSBESTIMMUNGEN UND GERICHTSSTAND
10.1. Villa Oasis ist für die Richtigkeit der Daten verantwortlich.
10.2. Jegliche Verwendung von Bildern und Informationen der Website www.villaoasis-kostrena.eu ist untersagt.
10.3. Bei Verstößen gegen die Bestimmungen dieses Mietvertrags ist der Eigentümer berechtigt, den Mietvertrag fristlos zu kündigen. Der Gast sowie weitere Gäste in der Villa sind verpflichtet, die Villa innerhalb von 2 Stunden zu verlassen. Eine Rückerstattung ist nicht möglich.
10.4. Die Vertragsparteien können durch Gespräche und Vereinbarung eine Lösung finden. Im Streitfall ist das Gericht in Rijeka zuständig.